Возник вопрос по содержанию исследования? Задайте его!
Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.
Полное описание:
Отчет содержит аналитическую информацию о состоянии калининградского рынка земель промышленного назначения, рассмотрены структура предложения и спроса. Проведено текущее состояние рынка, динамика и прогноз развития.
Структурно отчет включает в себя общую характеристику земель промышленного назначения калининградской области, анализ предложения и спроса, обзор развития региона в области промышленности и другое.
Выдержки из текста:
«Земли сельхозназначения составляют, соответственно, наибольшую часть (свыше 50%) из всего земельного фонда региона и в большинстве своем приватизированы еще в 90-х годах. Сегодня значительное количество сельхозугодий представляет интерес для инвесторов не специализирующихся на сельском хозяйстве – это, прежде всего, земли вокруг Калининграда и прибрежные районы…»
«Из отраслей промышленности главные: рыбная, машиностроение, топливная, целлюлозно-бумажная, пищевая. Благодаря закону об ОЭЗ в структуре импортозамещения на территории области активно развивается мебельная промышленность, производство ковровых покрытий, сборка автомобилей, сборка электронной бытовой техники и др…»
«По данным опроса риэлтеров и продавцов в июле 2008 г. проанализировано порядка 100 предложений с земельными участками промышленного (или перспективного под промышленность) назначения по всем направлениям Калининградской области в 2008г.
Предложения рассматривались в диапазонах по удаленности от Калининграда, наличию инфраструктуры, по размеру и цене участков…»
«В 2008 году спрос на производственные и складские помещения продолжает оставаться стабильно высоким, наибольший спрос предъявляется на помещения от 300-500 до 2-3 тыс.кв.м., он составляет половину от общего объема спроса. Такая ситуация обусловлена высокими темпами развития промышленности (в значительной мере сборочных производств), розничной торговли и ростом грузооборота на территории региона…»
Подробное оглавление/содержание:
Часть 1 Обзор экономико-географического положения Калининградской обл.
Часть 2 Рынок земель промышленного назначения Калининградской области
2.1. Общая характеристика рынка земли Калининградской области
2.2. Участники рынка – владельцы земельных участков
2.3. Развитие промышленности и логистики в регионе, перспективы развития рынка земли логистического и промышленного использования
2.4. Энергетика региона
2.5. Себестоимость строительства зданий и сооружений
2.6. Структура предложения на рынке земельных участков (по удаленности от Калининграда и наличию инфраструктуры; по размеру участков; по цене)
2.7. Структура спроса на рынке земельных участков
2.8. Факторы, влияющие на стоимость земельных участков; формирование цен на крупные земельные участки; статистика сделок на рынке
2.9. Динамика цен на земли под промышленную и логистическую застройку
2.10. Общие выводы по рынку земельных участков логистического и промышленного использования
Перечень приложений:
Приложения (таблицы)
Таблица 2.4.1 Земельные участки без строений
Таблица 2.4.2 Земельные участки со строением
Таблица 2.5.1 Некоторые заявки на производственные и складские объекты в 2008 г.
Таблица 2.7.1 Динамика средних цен на земельные участки промышленного назначения (с возможностью подключения инженерных коммуникаций) в окружении г.Калининграда, Евро/Га
Приложения (графики, диаграммы, схемы)
Рис.1.1. Распределение земельного фонда Калининградской области по категориям, тыс.га
Рис. 2.3.1. Схема приморской скоростной автомагистрали
Рис. 2.6. Карта ценовых категорий земельных участков
